О средних ценах и индексах цен на рынке жилья Ростовской области за четвертый квартал 2019 года

На конец 4 квартала 2019 года в целом по Ростовской области средняя стоимость 1 м² квартир на первичном рынке составила 51,7 тыс. рублей, на вторичном рынке – 54,3 тыс. рублей.

На Юге России самое дорогое жилье продается в г.Севастополь, где цена за 1 м² на первичном рынке составила 70,2 тыс.рублей, на вторичном рынке – 71,8 тыс.рублей. Самые дешевые квартиры реализуются на рынке жилой недвижимости в Республике Калмыкия (по 29,6 тыс.рублей и 36,7 тыс.рублей, соответственно).

По итогам 2019 года на рынке жилья Ростовской области была зафиксирована относительно спокойная инфляционная картина, характеризующаяся умеренным ростом цен: квартиры на вторичном рынке жилья подорожали на 2,4 процента (к концу 4 квартала 2018 года), несколько опередив удорожание «новостроек» - 1,8 процента.

Динамика изменения стоимости наблюдаемых типов жилья в донском регионе складывалась неоднородной. Менее всего выросли цены на элитные квартиры, находящиеся в самом высоком для потребителя ценовом диапазоне: от 0,4 процента – на первичном рынке до 0,9 процента – на вторичном рынке.

Среди квартир улучшенной планировки стоимость 1 м² жилья на первичном рынке выросла по сравнению с четвертым кварталом 2018 года на 2,5 процента, несколько меньшим сложился рост цен на вторичном рынке (на 1,5%).

Более востребованы у покупателей в силу относительной доступности квартиры типовой планировки: стоимость жилья на первичном рынке увеличилась на 3,2 процента, в то время как на вторичном рынке удорожание составило 2,6 процента (к четвертому кварталу 2018 года).