О средних ценах и индексах цен на рынке жилья Ростовской области

за первый квартал 2020 года

В первом квартале 2020 года в целом по Ростовской области средняя стоимость 1 м² квартир на первичном рынке составила 53,2 тыс. рублей, на вторичном рынке - 53,5 тыс.рублей.

Среди субъектов Южного федерального округа самое дорогое жилье продается в г. Севастополе, где цена за 1 м² на первичном рынке составила 70,8 тыс.рублей, на вторичном рынке – 81,8 тыс.рублей. Более дешевые квартиры реализуются на рынке жилой недвижимости в Республике Калмыкия (по 33,1 тыс.рублей и 37,3 тыс.рублей, соответственно).

Динамика изменения стоимости квартир в донском регионе была неоднородной. Цена на элитное жилье в первом квартале на первичном рынке выросла (на 2,5% к четвертому кварталу 2019 года), тогда как на вторичном рынке стоимость по сравнению с четвертым кварталом 2019 года не изменилась.

Среди квартир улучшенной планировки, находящихся в более «комфортном» для потребителя ценовом диапазоне по сравнению с элитным жильем, стоимость 1 м² жилья на первичном рынке выросла по сравнению с четвертым кварталом 2019 года на 2,2 процента, несколько меньшим сложился рост цен на вторичном рынке (на 0,6%).

В первом квартале 2020 года цены на квартиры типовой планировки, более востребованные у покупателей в силу относительной доступности, изменялись разнонаправленно: от снижения на 0,4 процента – на первичном рынке до удорожания на 0,7 процента – на вторичном рынке.