О средних ценах и индексах цен на рынке жилья Ростовской области

за четвертый квартал 2020 года

 

В четвертом квартале 2020 года цены на рынке жилья Ростовской области ускорились по сравнению с 3-мя кварталами текущего года. Причем более активный инфляционный прирост отмечается на первичном рынке (на 4,3%), цены на вторичном рынке выросли на 1,1 процента (к уровню предыдущего квартала).

Средняя стоимость 1 м2 квартир на первичном и вторичном областном рынке составила, соответственно, 57,8 тыс. рублей и 54,9 тыс. рублей. При этом, самая высокая цена 1 м2 квартир в округе зафиксирована в г. Севастополе (82,6 тыс. рублей – на первичном рынке и 81,3 тыс. рублей – на вторичном рынке), самая низкая – в Республике Калмыкия (34,8 тыс. рублей и 38,8 тыс. рублей, соответственно).

В четвертом квартале 2020 года в Ростовской области с некоторым опережением росли цены на квартиры улучшенной планировки. Так стоимость 1 м2 жилья на первичном и вторичном рынках выросла по сравнению с третьим кварталом 2020 года на 4,8 процента и на 1,6 процента (соответственно).

Более дорогие элитные квартиры на первичном рынке подорожали по сравнению с предыдущим кварталом на 3 процента, в то время как на вторичном рынке цены остались на уровне прошлого квартала.

Квартиры в сегменте более дешевого жилья, чаще востребованного у покупателей в силу относительной доступности, на первичном и вторичном рынках подорожали с разной интенсивностью (на 2,1% и 0,5%, соответственно).